アデッソ戸越銀座

  • 東京都品川区平塚三丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,300万円
102.9万円/㎡
相場
2,495万円
111.6万円/㎡
1,660
2,216
2,773
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜2,773万円
99.2万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
アデッソ戸越銀座
2,300万円(102.9万円/㎡)/ 5階 / 22.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/022,300万円102.9万円5階 22.35㎡ 1K-
2025/06/292,300万円102.9万円6階 22.35㎡ 1R西
2024/08/202,300万円102.9万円6階 22.35㎡ 1K南西
2024/08/192,070万円92.6万円5階 22.35㎡ 1K-
2024/07/092,070万円92.6万円6階 22.35㎡ 1K南西
2024/06/152,150万円85.5万円4階 25.16㎡ 1R南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(102.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
アデッソ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,300万円102.9万円22.351K5階 / 9階建 -200616RC
2025/06/22アクアエクスクルーシブ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 2,270万円111.5万円20.351K4階 / 6階建 西200820RC
2025/07/01アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,300万円125.5万円18.331K3階 / 4階建 -200230RC
2025/05/11ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,080万円124.6万円24.721K9階 / 12階建 -200255SRC
2025/01/07ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,500万円107.6万円23.231K3階 / 4階建 200748RC
2025/02/20トーシンフェニックス目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,280万円92.7万円24.5911Kバストイレ別2階 / 10階建 -200227SRC
2025/05/27ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,600万円122.6万円21.21R6階 / 11階建 200441SRC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.761K4階 / 10階建 北西200138RC
2024/12/07クレアシオン目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,600万円115.9万円22.431K9階 / 10階建 -200441RC
2025/03/22ルーブル目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 2,500万円101.0万円24.751K3階 / 7階建 南東200324RC
2024/03/26フェニックス品川小山
品川区小山六丁目
西小山駅6分 2,680万円103.8万円25.831K4階 / 6階建 200927RC
2024/08/06グラントゥルース目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅5分 2,590万円125.7万円20.61K2階 / 3階建 北東200624RC
2025/07/02ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,740万円107.8万円25.411K3階 / 12階建 -200140SRC
2025/05/11ヴェルト目黒西
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,280万円120.6万円18.91K6階 / 9階建 -200357RC
2024/07/13LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,380万円95.6万円24.91K1階 / 7階建 200632RC
2025/06/23プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.211K5階 / 12階建 -200234SRC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.131K12階 / 13階建 西200637RC
2025/05/16パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,650万円119.4万円22.191K9階 / 13階建 北東200136SRC
2025/07/01ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,880万円97.9万円19.21K7階 / 10階建 -200437RC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.011K4階 / 4階建 南西200738RC
2025/07/02ガラ・ステージ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,300万円121.8万円27.091R10階 / 11階建 -200536RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.851K3階 / 6階建 北東200649RC
2025/07/04ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円112.1万円23.21K5階 / 8階建 南東200544RC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.781K3階 / 10階建 南西200227RC
2025/05/07パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 1,940万円88.8万円21.841K6階 / 11階建 南東200430SRC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.31K8階 / 13階建 南東200343SRC
2025/04/24パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.181K5階 / 11階建 北西200250RC
2025/05/09ヴェローナ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,310万円111.0万円20.821K2階 / 9階建 -200524RC
2025/07/01ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,370万円111.5万円21.251K3階 / 10階建 -200618RC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.371K5階 / 8階建 200238RC
2024/04/10シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,180万円89.6万円24.321K4階 / 12階建 200341SRC
2025/03/17ダイナフォート品川大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅5分 2,990万円116.1万円25.761K2階 / 8階建 200223RC
2024/05/14藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,680万円108.2万円24.781K4階 / 14階建 南東200739RC
2025/05/11OLIO島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 2,460万円111.3万円22.111K2階 / 9階建 西200424RC
2025/05/24ソアブール品川戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅1分 2,430万円99.4万円24.451K9階 / 9階建 西200225RC
2025/06/23アーバイル戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅2分 2,100万円87.9万円23.881K9階 / 11階建 西200440RC
2024/01/30ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,300万円109.5万円21.011K3階 / 13階建 西200735RC
2025/06/23グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,300万円109.1万円21.091K6階 / 11階建 -200562RC
2024/09/08ヴェローナ品川中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅4分 2,150万円99.6万円21.581K2階 / 12階建 200433SRC
2024/08/22ルーブル中延弐番館
品川区中延六丁目
中延駅4分 2,200万円109.6万円20.071K3階 / 7階建 西200551RC
2025/06/16コンシェリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅2分 2,460万円114.8万円21.421K5階 / 15階建 -201152RC
2024/11/18LELION品川中延Settlecity
品川区中延六丁目
中延駅3分 2,450万円122.3万円20.031K3階 / 8階建 200933RC
2024/06/13XEBEC中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,250万円99.7万円22.561K1階 / 7階建 200823RC
2024/10/02XEBEC中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,400万円117.3万円20.461K6階 / 7階建 200823RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、品川区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.9万円)は品川区の平均と比較して10.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
品川区
115.3万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名アデッソ戸越銀座
所在地東京都品川区平塚三丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩7分
築年月2006年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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